נכון לעדכון זה, החברה משקיעה במשרדים, משרדים רפואיים (Medical Offices) ומעונות סטודנטים. הסקטורים נבחרים על בסיס מגמות מאקרו־כלכליות, שינויים דמוגרפיים ויסודות השוק המקומי. לכל אחד מהם יש מאפיינים ייחודיים, אך כולם עולים בקנה אחד עם גישת ההשקעה שלנו ומתמקדים ביצירת ערך דרך ניהול נכסים אקטיבי והיכרות עם מאפייני השוק.
בוליגו קפיטל משקיעה בנכסי משרדים עם מאפיינים של פעילות לטווח ארוך, תוך התמקדות בתתי־שווקים נבחרים בעלי יסודות יציבים. אנו נותנים עדיפות לחלוקת חלל יעילה, דיירים איכותיים וקרבה לתשתיות עירוניות חזקות. בסביבת עבודה משתנה, אנו מכוונים לנכסים אשר בעת הצורך ניתן להתאימם על מנת לשמור על תחרותיות לאורך זמן.
נכסים*
אלף מ״ר
נכסי נדל״ן רפואי מאופיינים לעיתים בביקוש יציב, חוזים ארוכי טווח ודיירים המספקים שירותים חיוניים. בוליגו קפיטל מתמקדת בנכסים סמוכים לבתי חולים מרכזיים ולמרכזי בריאות, באזורים עם דמוגרפיה חזקה והיצע חדש מוגבל. סקטור זה תומך ביציבות תפעולית בתקופות שינוי בשוק.
נכסים*
אלף מ״ר
אסטרטגיית ההשקעה במעונות הסטודנטים של בוליגו קפיטל מתמקדת בנכסים סמוכים לאוניברסיטאות מבוססות עם מגמות רישום יציבות. הדגש הוא על מיקומים נגישים להליכה, מתקנים מודרניים ויעילות תפעולית. סקטור זה מאופיין בביקוש שמושפע מגידול באוכלוסיית הסטודנטים, כאשר אוכלוסיית הסטודנטים גדלה והיצע הדיור החדש והאיכותי נותר מוגבל.
נכס*
יחידות
* נכון ל- 31 במרץ 2026. בארה״ב בלבד.