תחום זה, המונע על-ידי צמיחת המסחר המקוון, שינויים בציפיות הצרכנים ומגמת החזרת הייצור למדינות המקור, כולל מרכזים לוגיסטיים, מחסנים ומתקני תעשייה קלה. נכסים תעשייתיים כאלה ממוקמים לרוב בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים, נמלים או ריכוזי אוכלוסייה.
השקעה בתעשייה ולוגיסטיקה מאופיינת לרוב בחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים בעלי איתנות פיננסית, מה שעשוי להשפיע על מאפייני היציבות, הוודאות והעמידות של ההשקעה לאורך מחזורי השוק.
הפורטפוליו של בוליגו קפיטל בסקטור זה מגוון. רוב הנכסים מנוהלים ישירות על ידי החברה, מה שמאפשר פיקוח תפעולי הדוק והתאמה ליעדי ההשקעה.
אסטרטגיית ההשקעה מתמקדת בנכסים פונקציונליים ובמיקומים אסטרטגיים בשווקים המאופיינים בהיצע מוגבל ובביקוש מצד שוכרים. אנו משקיעים הן בנכסים מיוצבים הכוללים פעילות מניבה הן בנכסים בעלי פוטנציאל השבחה באמצעות שדרוגים פיזיים ממוקדים ושיפורים תפעוליים.
נכסים*
מיליון מטרים רבועים
* נכון ל- 31 במרץ 2026, בארה"ב בלבד.